Tutorial cơ bản: Biết trước xu hướng chung giá cổ phiếu 10 năm và căn hộ 4 năm.
A. Căn hộ
Hồi 2015, cháu đã vẽ ra đồ thị biến động giá căn hộ, và bảo vỡ 2018, kèm lý do.
Kết quả: Tháng 6 2018, lên bài vỡ.
Vẫn có cách để ăn lẻ từng dự án cụ thể một, nhưng mà khó rồi.
Không cần đến vụ Thủ Thiêm. Nhẩm tính thông tin cơ bản là cung và cầu là ra.
B. Cổ phiếu
Đời người có 40 đến 50 năm làm việc. Có các horizon để dự phóng: 40 năm, 10 năm, 1 năm, nửa năm, vài tuần, 3 ngày, intraday.
Đơn vị cơ bản nhất của hướng nghĩ này là 10 năm.
Đơn vị cơ bản nhất của hướng nghĩ này là 10 năm.
Cách đây 10 năm cháu đã viết những thứ đại ý:
1. Chu kỳ kinh tế đi vào thời kỳ cứ khoảng 10 năm khủng hoảng có 1 năm bong bóng.
10 năm trước là vừa vỡ bong bóng cho vay mua nhà sau khi cả thế giới điên cuồng tăng trưởng nóng.
Hồi tháng 7 2017, cháu đã viết: năm tăng trưởng của ta là 2017 và đầu 2018.
10 năm trước là vừa vỡ bong bóng cho vay mua nhà sau khi cả thế giới điên cuồng tăng trưởng nóng.
Hồi tháng 7 2017, cháu đã viết: năm tăng trưởng của ta là 2017 và đầu 2018.
Tín hiệu công khai lộ nhất và dễ hiểu nhất là bài báo tăng trưởng tín dụng giữa năm 2017. Từ loạt bài đó nhẩm tính có khoảng 9 tháng tăng trưởng nóng một chiều, cứ thế nhịn ăn nhịn mặc bung hết leverage.
2. Ba note về Chronocracy. Chu kỳ bong bóng + khủng hoảng là yếu tố tát thẳng mặt vào cái tôi của các cháu ngơ U30 nhiều nhất.
Giờ xong đoạn tăng trưởng nóng, một chiều, không cần phải nghĩ rồi thì kế tiếp là gì.
Các sóng ngắn thôi.
Vì vẫn còn các sóng ngắn nên các mẹ nghĩ ôm cổ phiếu chờ vài năm thì bỏ mất chi phí cơ hội rồi.
Còn sóng dài một chiều thì hết rồi.
Đang khó đoán thì đầu cơ viên nhỏ lẻ nên làm gì:
1. Biết timing nhưng không thể canh intraday thì canh T+. T+ bị khinh thì kệ đi, IRR là IRR.
2. Còn có thể canh intraday thì quá tuyệt, cứ VN30F mà quất.
3. Rút lại (narrow down) những công ty mình hiểu.
4. Private Equity. Đổ tiền vào những công ty sẽ IPO.
5. Nếu nghĩ thà để tiền đó mấy năm thì bỏ vào đất. Rủi ro to nhất của đất lẻ là thanh khoản. Rủi ro giá trung bình của đất lẻ chỉ là 30%, thấp hơn rủi ro giá equity.
À, vẫn còn tồn tại đất trong dự án rất gần Q1 tự xây được, không bị ngập như sông Nguyễn Hữu Cảnh.
À, vẫn còn tồn tại đất trong dự án rất gần Q1 tự xây được, không bị ngập như sông Nguyễn Hữu Cảnh.
6. Làm giáo.
C. Phím hàng trước giờ giao dịch: exit đi rồi short VN30F.
Những nội dung trong note này chỉ áp dụng cho các đầu cơ viên nhỏ lẻ quan tâm IRR trực tiếp, không dùng thông tin nội gián, không tham gia đội lái nào. Không cover IRR gián tiếp (ví dụ barter), không nói góc nhìn doanh nghiệp.
Ít nhất thì vào năm 2018, cháu có thể trả lời câu hỏi "giờ có tiền để vào đâu giờ Tài?".
Trả lễ thầy Ho Quoc Tuan.
Khủng hoảng tài chính toàn cầu?
Soros: coi chừng khủng hoảng nha bây.
CEO Morgan Stanley: cha này khùng!
CIO Dragon Cap: Mua vô cổ phiếu VN các bạn ơi.
CEO Morgan Stanley: cha này khùng!
CIO Dragon Cap: Mua vô cổ phiếu VN các bạn ơi.
Khi các đại ca bất đồng, ta làm sao? Check ngay data.
VIX là chỉ số sợ hãi của thị trường, đang còn ở mức không cao dù đang tăng lên. Tóm lại, thị trường Mỹ không hoảng loạn.
Vậy có khủng hoảng không? Ngày đó tất nhiên sẽ đến. Vấn đề là market timing.
Roubini nói “năm nay khủng hoảng” ra rả từ 2004 đến 2006, ai cũng tưởng ổng khùng. 2007 thì đúng.
Cho nên Soros nói khủng hoảng thì không có nghĩa là ổng nói ngày mai, ngày kia hay năm nay khủng hoảng, nhưng chỉ là chuẩn bị tâm lý cho đám đông trước thôi, để mai mốt dân hoảng loạn thật thì sẽ tin. Lúc đó ổng sẽ bet. Tui nghĩ bây giờ ổng chưa bet. Timing của events khi nào thì ổng cũng không biết đâu.
Còn vì đâu khủng hoảng? Ai mà biết. Nhưng bom nổ chậm đầy ra.
Bạn tui ở ECB nói tui biết tỷ lệ nợ xấu ngân hàng Ý, TBN, Hy Lạp. Nghe xong thì biết ngày ấy sẽ không xa xôi. Nếu tỷ lệ nợ xấu 30-40% mà cái nước còn tồn tại nhưng không giải quyết gì thì sao được? Nhiều nước Châu Á chất lượng tài sản ngân hàng đều không ổn (VN “may mắn” là vừa clean một mớ, nhưng láng giềng chết thì cũng die).
Hơn nữa lãi suất tăng, business cycle down chỉ là vấn đề thời gian.
Vậy giờ làm gì?
Tùy độ chấp nhận rủi ro của bạn. TTCK giờ không rẻ, có người nói ở cuối sóng tăng. Nhưng mà có bạn quản tiền ở 1 cái quỹ to đùng global bảo tui đại loại là "pháo bông lúc nào cũng đẹp nhất lúc sắp kết thúc" (tui dịch lại ra nghĩa hoa mỹ của VN) nên bạn ấy tận dụng thời điểm correct mấy tuần nay gom hàng chờ sóng tăng cuối.
Nếu bạn muốn chờ rẻ, nói như anh Lê Đạt Chí, chờ thị trường sợ hãi đã. Như chỉ số VIX chỉ ra và như các bác tay to nắm tiền như Morgan Stanley và Dragon Cap hô hào, thị trường không sợ hãi vào lúc này. Cho nên giờ giá CK không rẻ để đầu tư bỏ đó 1-2 năm.
Bạn muốn ngồi chờ giá rẻ (có khi phải qua năm sau hay năm sau nữa) hay muốn bắt sóng tăng cuối (phập phồng qua ngày nhưng có chuyện nói với thiên hạ)?
Chắc chắn không có câu trả lời đồng nhất. Vì vậy thị trường mới có người mua kẻ bán. Cổ phiếu công ty in giấy ra bán còn có người mua mà.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét